摘要：
房地产是一个各处黄金的行业，从土地拍卖到修建施工，再到楼盘宣传销售，最后到楼盘交付装修等等，每一个环节都是富得流油，只要捉住其中任何一个环节，都能养家糊口。房地产中介行业正好处在中... 房地产是一个各处黄金的行业，从土地拍卖到修建施工，再到楼盘宣传销售，最后到楼盘交付装修等等，每一个环节都是富得流油，只要捉住其中任何一个环节，都能养家糊口。
房地产中介行业正好处在中间环节，卖力宣传和销售。
房地产虽说是一个富得流油的行业，然则钱欠好挣。
有同伙要说了，这都富得流油了，按理说你身在其中，只要一伸手触碰，就能沾到油水啊，怎么又变成了钱欠好挣了呢？
沾点油水、赚点小钱固然没问题，然则赚大钱，这里的门道就太多了。
包罗不限于中介公司和开发商之间的关系，好比有些脸皮厚的开发商拖欠中介佣金，甚至拖欠几年后不给的，闹上法庭的；
中介跟电商平台之间的互助，有些小平台吃了属于中介的佣金；中介跟客户之间的信托关系，好比客户跳单，发生流血事件的。
一言难尽，这里就不逐一展开给非地产行业同伙科普了。
任何一个行业都有他们应该挣的那份钱，这是正当的劳动待遇。
不管是开发商和电商平台也好，中介公司服务于你们，中介佣金是他们应该拿到的正当待遇。
对于二手房客户来说，买家支付服务费给中介，也是正当义务的劳动待遇，明码标价的服务，从带看各个楼盘，到放置签约交接，中介职员赚的是辛劳钱。
许多客户只看到中介职员一单提成几千几万，却忽略了他们带客户看了几十套上百套的屋子，为此支出的精神和汗水。
许多中介小伙伴天天骑着电动车带客户看房，磨破几双鞋子，脚底起泡，皮肤晒得黝黑，由于客户没有中意的屋子，一个月颗粒无收，只能拿着微薄的底薪。
我以为不管是出于对条约的左券精神，照样对行业从业者们的尊重，任何一个客户都应该支付应付的服务费，别跳单。
哥之前写过一篇文章，教帅哥靓女们免费白嫖售楼处的优美下午茶。
脑子灵光的出租车/货车司机，一年到头在饮料，小吃甜点上是不用花钱的，不管哪个都会都遍布售楼处，管够。
你要脸皮厚，胆子大，吃中饭都不用花钱，许多4S店都有免费的午饭。
衣着清洁，容貌整齐，大大方方走进4S店，对前来招待你的业务员说一声，我想看下XXX车型，有现车吗？
甭管他说有没有现车，任何回复，你都说我先去四周吃个饭，一会再来看。
哎年老，不用去外面，我们店楼上餐厅有器械吃，稍微简朴点，您将就着吃哈，吃好了我一会带您看车。
行吧，那就勉为其难，吃个工作餐咯。
今天不是教人人省钱用饭，扯远了。
做房地产自媒体，首先要想清晰自己的定位，我们这个内容用户群体是谁，需要解决他们什么问题，我们能获得什么。
房地产自媒体的用户有两类，一类是购房者，一类是非购房者。
非购房者包罗不限于开发商、售楼处的置业照料、银行、媒体以及房地产中介从业者等等。
那么我们选内容定位的时刻，就要想清晰我们的用户群体是谁。
若是纯粹为了做流量，一定是非购房者群体的流量大，好比一则实时的政策解读，是很容易造成大规模转发的，10W+很容易。
然则这种属于泛流量，不容易变现，甭想着“我有流量就可以接广告”，没有成规模之前，广告真的不是那么容易接的。
一单三千的房产领域项目，在家就能长期赚钱！,自己创业好吗
若是用户群体是购房者，那么我们输出的内容就很明确了。
购房者需要领会包罗不限于楼市政策解读、银行政策，与自己相关的楼盘资讯等等。
好比限购政策解读、学区房划分以及对应的楼盘解读，银行的贷款政策，自己预算范围内的房源先容等等。
许多小伙伴说，写的文章没人看，没人转发。
实在我们要换位思索，站在用户的角度去看待我们自己的内容，这个内容有没有吸引到我，我为什么会转发？
就拿房源资讯为例子吧，一模一样的房源信息先容，枯燥乏味。
我们一定要记牢我们的初心：做内容是为了吸引流量（购房用户）来咨询，有咨询才有成交，没成交就没钱用饭啊，对吧。
什么样的房源能引起购房者兴趣呢？照样换位思索。
我们想要什么样的屋子？
屋子颜值高，地段好，交通利便，配套齐全，户型完善，价钱实惠！最后，若是是万人排队疯抢，那就更好不过了，说明自己的眼光好啊。
做房源先容，就按照上面公式来，我们的目的既然是做流量为主，那就用当下最热门的短视频来做，民众号做后期的流量承接。
为什么不是先写民众号？
流量在那里，我们做营销的就要去那里！当下流量集中地固然是短视频啊。
拍短视频，自己自拍，或者叫同事协助拍，纪录整个看房历程，最后剪辑成短视频。
配音和文字简朴粗暴：
今天带客户来看楼盘，直线距离西湖500米，大品牌开发商，买一套得两套，首付只要8万8，买了就能出租，房贷不用愁，妥妥地当包租婆！我的客户看了样板房，直接定了3套！要买的赶快私信我，估量这两天就要被抢清盘了！
我都懒得做视频和图片演示了，干房产的小伙伴看了这段话，自己都能脑补出短视频的画面。
天天看3个楼盘，注册2个以上的抖音、小红书和视频号，天天发5条短视频，一个月就是150条，绝对有流量。
流量来了怎么接？
主页或者私信指导加小我私家微信，然后推荐自己的民众号给他们，民众号每周至少更新一次。
短视频引流+微信私域流量+民众号承接流量，完善的闭环。
有了几千个潜在客户，记得给他们打分类，凭据客户需求，购买力和喜欢，打上差别的标签，对，就是谁人微信密友小我私家信息内里。
同伙圈不要再发房源刷屏了，切记！
知道微商为什么容易被屏障或拉黑吗，同伙圈刷屏太烦了！
客户要的是解决问题的信息，而不是骚扰。
把房源做整理归类，放到民众号文章里，再凭据客户标签发同伙圈推送，一方面不打扰对这类房源没兴趣的客户，另一方面又可以很好地把民众号养熟。
至此，一个专业的房地产自媒体打造完成。
连续输出内容，认真维护客户，一个赚钱机械就此降生！
